Mehr im Zimmer
Kühlschrank, Spüle, Wasserkocher, Gläser, Teller und Besteck sind bereits vorhanden.
Verfügbarkeit 
Immenstaad · Direkt am Bodensee
Ankommen.
Auf den See schauen.
Familiengeführtes Aparthotel in Immenstaad mit Zimmern, Apartments und Ferienwohnungen – alle mit Seeblick, privatem Seezugang und buchbarem Frühstück.
47,66° NEin Platz am Wasser
See genießen heißt
Urlaub mit Aussicht
Der Bodensee ist bei uns kein Ausflugsziel. Er ist Ihr täglicher Ausblick.
Birkhofer See genießen ist ein familiengeführtes Aparthotel in Immenstaad am Bodensee. Im Haus Seeblick befinden sich Zimmer, Suiten und Apartments; das Haus Seehang bietet fünf Ferienwohnungen. Alle Unterkünfte haben Seeblick. Frühstück, kostenfreie Parkplätze und das private Seegrundstück mit direktem Wasserzugang stehen Gästen beider Häuser zur Verfügung.
Garantierter Seeblick aus allen Unterkünften
Eigener Seezugang mit Liegen & Sonnenschirmen
Frühstück mit Seeblick für Gäste beider Häuser
Kostenfrei parken direkt an der Unterkunft
Das Beste aus zwei Urlaubswelten
Hotelkomfort oder die Freiheit einer Ferienwohnung? Bei uns geht beides.
Schon unsere Zimmer im Haus Seeblick bieten ohne Aufpreis mehr Unabhängigkeit: Kühlschrank, Spüle, Wasserkocher sowie Gläser, Teller und Besteck gehören zur Ausstattung. In den Apartments und Ferienwohnungen genießen Sie noch mehr Platz und Möglichkeiten zur Selbstversorgung. Und das Besondere: Auch Gäste unserer Ferienwohnungen können das Frühstücksbuffet mit Seeblick flexibel dazubuchen. So entscheiden Sie selbst, wie viel Freiheit und wie viel Service zu Ihrem Urlaub passt.
Raum für Selbstversorgung
Unsere Apartments und Ferienwohnungen bieten noch mehr Platz und eine erweiterte Küchenausstattung.
Frühstück für alle
Auch Gäste der Apartments und Ferienwohnungen können das Frühstück mit Seeblick dazubuchen.
So flexibel wie Ihr Urlaub
Unabhängig bleiben oder sich verwöhnen lassen – Sie entscheiden jeden Tag selbst.
Die besondere Kombination: praktische Ausstattung in jeder Unterkunft und Frühstücksservice für Gäste beider Häuser.
Zwei Häuser. Ein Seegefühl.
Welcher Urlaubstyp sind Sie?
Beide Häuser stehen auf demselben Grundstück in der Seestraße-West. Haus Seeblick passt zu Gästen, die Zimmerkomfort und Service wünschen; Haus Seehang bietet mehr Wohnraum und eine eigene Küche.
01Zimmer · Apartments · Suiten
Haus Seeblick
Seestraße-West 28a
Im Haus Seeblick wohnen Sie in Zimmern, Suiten und Apartments mit Balkon und Seeblick. Frühstück, Aufzug und das private Seegrundstück verbinden Hotelservice mit zusätzlicher Freiheit im Zimmer.
- Balkon mit Seeblick
- Frühstück buchbar
- Aufzug im Haus
02Ferienwohnungen · 1 bis 3 Zimmer
Haus Seehang
Seestraße-West 28c
Das Haus Seehang bietet fünf Ferienwohnungen mit eigener Küche, Balkon oder Terrasse und Seeblick. Das Frühstück im Haus Seeblick und das private Seegrundstück können Gäste beider Häuser nutzen.
- Eigene Küche
- Balkon oder Terrasse
- Rollstuhlgerechte Wohnung
So möchten Sie wohnen
Vom Doppelzimmer bis zur Familienwohnung
Für ein Wochenende zu zweit, die große Auszeit oder Ferien mit der ganzen Familie – immer mit dem See vor Augen.
Privates Seegrundstück · nur für Hausgäste
Ihre Liegewiese endet dort, wo der Bodensee beginnt.
Ein ruhiger Platz am Wasser für die Gäste beider Häuser: morgens direkt in den See, nachmittags auf der Liege entspannen und abends das Licht über den Alpen genießen.
Urlaub am Wasser findenIhr Platz direkt am See
Mehr als Seeblick: Ihr eigener Zugang zum Wasser.
Das private Seegrundstück in Immenstaad steht ausschließlich den Gästen von Haus Seeblick und Haus Seehang zur Verfügung. Dazu gehören eine Liegewiese, direkter Zugang in den Bodensee sowie kostenfreie Liegestühle und Sonnenschirme. SUP-Boards können vor Ort gegen Aufpreis gemietet werden.
Private Liegewiese
Ein Rückzugsort am Wasser – exklusiv für die Gäste unserer beiden Häuser.
Liegen & Sonnenschirme
Für unsere Hausgäste stehen Liegestühle und Sonnenschirme kostenfrei bereit.
Direkter Seezugang
Ohne Umwege vom Grundstück ins Wasser – für den Sprung in den Bodensee.
SUP-Verleih vor Ort
Den See auf eigene Faust entdecken: Stand-up-Paddleboards können gegen Aufpreis gemietet werden.
Auch für Gäste im Haus Seehang
Guten Morgen, Bodensee
Frühstück mit Seeblick. Für beide Häuser.
Das Frühstück wird täglich von 8:00 bis 10:00 Uhr im Haus Seeblick angeboten und kann auch von Gästen des Hauses Seehang gebucht werden. Zum Buffet gehören unter anderem Brötchen, Wurst, Käse, Müsli, hausgemachter Obstsalat, eigene Marmeladen und Apfelsaft.
- Für Gäste beider Häuser buchbar
- Regional, frisch und abwechslungsreich
- Frühstücksraum mit Blick auf den Bodensee
Von Familie BirkhoferHauseigene Produkte aus Immenstaad
Seeobst. Ein Stück Bodensee zum Mitnehmen.
Familie Birkhofer verarbeitet Obst aus eigenem Anbau und aus der Umgebung zu Seemarmeladen, naturtrübem Apfelsaft und Destillaten. Marmelade und Apfelsaft können Sie bereits beim Frühstück probieren; verfügbare Produkte lassen sich direkt vor Ort anfragen.
Seeobst entdecken
Bodensee erleben
Heute See. Morgen Berge. Übermorgen beides.
Immenstaad liegt am nördlichen Bodenseeufer zwischen Meersburg und Friedrichshafen. Schiff, Bus und Bodensee-Radweg bringen Sie von hier zu Ausflugszielen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
02
Mit dem Schiff
Meersburg, Konstanz und die Insel Mainau vom Wasser aus entdecken.
03
Mit dem Fahrrad
Direkt in den Bodensee-Radweg einsteigen und das Ufer erkunden.
04
Mit Weitblick
Pfänder, Säntis und das Alpenpanorama als Tagesausflug erleben.
Seit fast 100 JahrenVier Generationen Gastfreundschaft
Über uns · Familie Birkhofer
Gastgeben mit Herz. Seit Generationen.
Seit fast 100 Jahren ist unsere Familie in Immenstaad verwurzelt. Aus dem Obst- und Bauernhof sind über die Jahre zwei Gästehäuser direkt am Bodensee entstanden. Heute führen wir See genießen in vierter Generation – persönlich, bodenständig und immer vor Ort.
Die Liebe zum Obst ist geblieben: Seit 1970 entstehen in der eigenen Brennerei Destillate und Edelbrände. Viele unserer Produkte begegnen Ihnen beim Frühstück wieder.
Persönliche GastgeberVerwurzelt in ImmenstaadEigener Obstbau
Kontakt zu uns Ihre Auszeit wartet
Wann sehen wir uns am See?
Wunschzeitraum prüfen oder persönlich Kontakt aufnehmen – wir helfen gern bei der Auswahl der passenden Unterkunft.